Ziarul News

Ziarul News

Distribuie:

Share on facebook
Share on twitter
Share on linkedin
Share on telegram
Share on whatsapp
Share on email

Creșteri spectaculoase ale prețurilor imobiliare în Constanța

Creșteri spectaculoase ale prețurilor imobiliare în Constanța

 

În ultimii șapte ani, prețurile proprietăților din Constanța au înregistrat o creștere medie de peste 50%, iar acest trend ascendent s-a manifestat în moduri semnificative în toate segmentele pieței imobiliare. Potrivit unei analize realizate de Appraisal & Valuation SA, prețurile au urcat cel mai mult pentru case (+70%), urmate de apartamente (+65%) și spații comerciale (+55%).

Evoluția prețurilor imobiliare din Constanța (2017-2024)

  • Apartamente: Prețul mediu pentru un apartament cu două camere în zona centrală-ultracentrală a crescut de la 1.150 euro/mp în 2017 la 2.080 euro/mp în 2024, reprezentând o apreciere de aproximativ 80%. În cartierul Tomis Nord, prețurile au urcat de la 1.050 euro/mp la 1.900 euro/mp (+81%), iar în Mamaia Nord, creșterea a fost de 85%, de la 1.350 euro/mp la 2.500 euro/mp.
  • Case: Prețul mediu pentru casele construite înainte de 2000 a crescut de la 950 euro/mp în 2017 la 1.750 euro/mp în 2024, ceea ce reprezintă o creștere de aproximativ 84%. În cartierul Faleză Nord, prețul a crescut cu 92%, de la 1.250 euro/mp la 2.400 euro/mp, în timp ce în Tomis Plus, creșterea a fost de 82%, de la 1.100 euro/mp la 2.000 euro/mp.
  • Terenuri: Prețul mediu pentru terenuri în zona centrală-ultracentrală a explodat, urcând de la 1.000 euro/mp în 2017 la 2.230 euro/mp în 2024 (+120%). În alte zone, prețurile s-au menținut constante la niveluri inferioare.
  • Spații comerciale și industriale: Prețul mediu pentru spațiile comerciale a crescut cu 49%, de la 1.300 euro/mp la 1.930 euro/mp. În sectorul industrial, prețurile au crescut semnificativ de la 500 euro/mp în 2017 la 900 euro/mp în 2024, reflectând dezvoltarea infrastructurii și cererea crescută în sectorul logistic.

Tendințe în chirii

Chiriile au urmat un trend ascendent similar. Între 2017 și 2024, chiriile apartamentelor au crescut cu aproximativ 65%, iar pentru case și spații comerciale, creșterile au fost de 70% și respectiv 55%.

Andrei Botiș, CEO al Appraisal & Valuation SA, a declarat: „Creșterile substanțiale de prețuri din Constanța reflectă potențialul încă insuficient valorificat al orașului. Interesul cumpărătorilor rămâne ridicat, iar noile investiții, inclusiv extinderea portului, vor stimula și mai mult dezvoltarea economică a municipiului.”

Această expansiune pe piața imobiliară subliniază importanța Constanței ca un centru de investiții emergent și un punct de atracție pentru dezvoltatorii imobiliari și investitorii din întreaga țară.

Ziarul News nu îşi asumă responsabilitatea pentru informaţiile primite şi publicate pe site-ul public. Responsabilitatea conţinutului aparţine exclusiv emitentului comunicatului de presă.

Ziarul News nu poate fi trasă la răspundere pentru informaţii false transmise de către beneficiarii comunicatelor/anunturilor de presă.

Ziarul News îşi rezervă dreptul de a nu publica comunicatele de presă care conţin exprimări necorespunzatoare sau acuzaţii si încălcări ale drepturilor altor persoane, garantate de Constituţia României.

Conținutul website-ului www.Ziarul News.ro este destinat informării publice. Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea, precum şi orice modalitate de exploatare a conţinutului acestui website. Utilizarea secţiunii Comentarii reprezintă acordul dumneavoastră de a respecta termenii şi condiţiile Future Economy în ceea ce priveşte publicarea comentariilor pe Ziarul News

Distribuie:

Share on facebook
Share on twitter
Share on linkedin
Share on telegram
Share on whatsapp
Share on email

Articole similare