CBRE, agent exclusiv pentru proiectul de retail de lux H Știrbei Palace
CBRE și Hagag Development Europe Își Unesc Forțele pentru Transformarea Palatului Știrbei într-o Galerie de Lux
Compania de consultanță imobiliară CBRE România a semnat un acord de exclusivitate cu dezvoltatorul imobiliar Hagag Development Europe pentru strategia de închiriere a H Știrbei Palace. După finalizarea lucrărilor de renovare a monumentului istoric, situat pe Calea Victoriei din București, Palatul Știrbei va deveni o galerie comercială dedicată mărcilor de lux.
Achiziționat de Hagag Development în 2019, Palatul Știrbei a intrat în renovare la sfârșitul anului trecut, fiind supus unui proces de restaurare, consolidare și refuncționalizare. Acest proiect vine în întâmpinarea cererii crescânde pentru spații comerciale premium în centrul Bucureștiului, unde lipsa unor locații adecvate a fost o provocare pentru brandurile de calibru.
„H Știrbei Palace este proiectul ideal pentru brandurile de lux care își doresc o prezență strategică în Europa, într-o locație premium. Piața de retail din România și-a dovedit reziliența și potențialul în Europa Centrală și de Est, cu rezultate remarcabile. Ne propunem să transformăm Palatul Știrbei în destinația de shopping de lux a orașului și să readucem Calea Victoriei în rândul străzilor comerciale importante la nivel mondial”, a declarat Carmen Ravon, Head of Retail Occupiers CEE la CBRE România.
Piața de bunuri de lux din România este estimată să genereze venituri de 535,82 milioane de euro în 2024, cu o contribuție semnificativă din partea vânzărilor online (13,8%). Cererea pentru bunuri de lux este în creștere, alimentată de o populație cu un nivel de trai în ascensiune. Bucureștiul devine astfel o destinație tot mai atractivă pentru brandurile premium, susținut de dezvoltarea proiectelor imobiliare de prestigiu, inclusiv a 13 noi hoteluri de cinci stele planificate până în 2028.
Potrivit unui raport CBRE, chiriile prime pentru locațiile stradale din București au înregistrat o creștere în primul trimestru al anului 2024, reflectând dinamismul acestui segment. Pe Calea Victoriei, există în prezent puține magazine monobrand de lux, precum Max Mara și Hugo Boss, cu Louis Vuitton găzduit în galeria comercială a hotelului Marriott. Se zvonește că și brandul Hermès urmează să intre pe piață cu un magazin propriu.
Comparativ, Bulevardul Andrassy din Budapesta găzduiește branduri de lux precum Louis Vuitton, Jimmy Choo, Moncler, Gucci și Rolex. Palatul Știrbei promite să aducă Bucureștiului o experiență de shopping de lux comparabilă, contribuind la dezvoltarea pieței locale de retail de lux și la atragerea de noi investiții în capitală.
