Creștere a creditelor ipotecare: românii au contractat împrumuturi mai mari în ultimele luni
Creditele ipotecare în lei pentru achiziția de locuințe au înregistrat o creștere semnificativă în ultimele luni, potrivit datelor Băncii Naționale a României (BNR). În luna decembrie 2025, valoarea medie a unui credit ipotecar acordat populației a urcat la aproximativ 320.000 de lei, față de 295.000 de lei în septembrie, în condițiile unei stabilizări a dobânzilor și a unei cereri susținute pentru locuințe noi și second-hand.
Economiștii arată că dobânzile mai mici decât inflația și reducerile IRCC au stimulat accesul la creditare, în special pentru tinerii care își achiziționează prima locuință. „Pe fondul scăderii ratelor variabile și a menținerii costurilor fixe competitive, românii profită de oportunitatea de a contracta credite mai mari, cu planuri de rambursare mai sustenabile pe termen lung”, a explicat Claudiu Trandafir, economist și fondator OferteBancare.ro.
În același timp, volumul total al creditelor ipotecare în lei a atins aproximativ 74 de miliarde de lei, fiind cel mai ridicat nivel din ultimii doi ani, semnalând o creștere a încrederii consumatorilor în sectorul imobiliar și în capacitatea lor de a rambursa împrumuturile.
Specialiștii avertizează însă că oferta de locuințe noi rămâne limitată, ceea ce ar putea menține prețurile ridicate și ar putea determina o creștere a interesului pentru piața secundară, unde apartamentele finalizate între 2017 și 2025 sunt preferate pentru raportul lor între preț și calitate.
Potrivit BNR, accesul la finanțare rămâne un factor esențial în dinamica pieței imobiliare, iar stabilitatea macroeconomică și menținerea dobânzilor competitive vor fi decisive pentru evoluția creditelor ipotecare în 2026.
