Analiză: Cele mai scumpe zone pentru chiriile locuințelor din România
În contextul creșterii cererii de locuințe, în special în preajma începutului anului universitar, chiriile din România au cunoscut o majorare semnificativă. Analiza recentă realizată de Imobiliare.ro relevă că, în prezent, există patru zone din țară unde chiria medie depășește 1.000 de euro pe lună.
În București, cele mai scumpe cartiere sunt Primăverii, Aviatorilor-Kiseleff și Dorobanți. În Primăverii, chiria medie pentru un apartament ajunge la 1.500 de euro/lună, în timp ce în Aviatorilor-Kiseleff și Dorobanți, chiria medie este de 1.250 și, respectiv, 800 de euro/lună. Aceste zone exclusiviste se află departe de accesibilitatea majorității locuitorilor orașului.
Brașov se alătură acestui grup select, cu zona Calea Poienii unde chiria medie este de 1.000 de euro/lună. În comparație, în Cluj-Napoca, cele mai scumpe zone, cum ar fi Mărăști și Gheorgheni, au chiriile sub 1.000 de euro, cu o medie de 550 euro/lună pentru apartamente.
În Timișoara, cea mai scumpă zonă este Cetate, cu chirii de aproximativ 450 de euro/lună, mult mai accesibile comparativ cu Bucureștiul. Constanța și Iași sunt de asemenea incluse în analiza, cu prețuri medii de 450 euro/lună în zonele Tomis Nord și centrul Iașiului respectiv.
În București, în perioada de vârf, chiriile pot crește cu până la 20% față de lunile anterioare, reflectând o competiție intensificată pentru cele mai bine localizate și dotate locuințe. Conform directorului de marketing Imobiliare.ro, Daniel Crainic, această tendință este alimentată de cererea mare din partea studenților și a altor chiriași care caută locuințe de calitate în zone centrale și bine conectate.
