Piața imobiliară din România a crescut cu 10% în T3 2024, pe fondul inflației și cererii crescute
Piața imobiliară din România a înregistrat o creștere semnificativă de 10% în trimestrul al treilea din 2024, comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut, conform datelor furnizate de RE/MAX România. Această expansiune se datorează în principal inflației și interesului sporit al românilor pentru investiții imobiliare.
Birourile RE/MAX au raportat o creștere de aproximativ 12% a valorii tranzacțiilor realizate, menținând un volum similar de intermedieri. Comparativ cu primul trimestru din 2024, vânzările au crescut cu 30%, evidențiind o tendință ascendentă a pieței imobiliare.
Specialiștii RE/MAX subliniază că reducerea costurilor de finanțare și ofertele atractive ale băncilor pentru creditele ipotecare au stimulat încrederea cumpărătorilor, încurajându-i să revină activ pe piață. Această schimbare în comportamentul consumatorilor reflectă o dispoziție crescută de a investi mai mult în proprietăți, fie pentru uz personal, fie în scopuri investiționale.
„Ne așteptăm ca această tendință de creștere a pieței să continue, cu o posibilă presiune pe prețuri în 2025, în condițiile în care stocul de locuințe noi continuă să scadă,” a declarat Răzvan Cuc, Președintele RE/MAX România.
Segmentul rezidențial a reprezentat peste 80% din totalul tranzacțiilor înregistrate în T3 2024, iar apartamentele de două camere au fost cele mai populare, datorită echilibrului între preț și funcționalitate. Cererea pentru apartamente vechi a crescut, acestea fiind percepute ca fiind mai accesibile.
Cu toate acestea, RE/MAX avertizează că scăderea constantă a stocului de locuințe noi, din cauza întârzierilor în emiterea autorizațiilor de construire și a stagnării unor proiecte imobiliare, va continua să afecteze piața. Estimările sugerează o posibilă creștere a prețurilor cu 15-20% în anumite segmente ale pieței în anul următor, pe fondul unei cereri care depășește oferta disponibilă.
