SVN România își extinde activitatea peste granițe și plănuiește cel puțin 15 birouri noi în țară în următorii trei ani
Consultantul imobiliar SVN România și-a extins activitatea peste granițe prin lansarea diviziei SVN Overseas, care oferă servicii de consultanță și intermediere pentru zeci de proiecte rezidențiale, dintre care aproximativ 20 sunt destinate exclusiv cumpărătorilor români. În plus, compania plănuiește să se extindă în România prin deschiderea a 15 birouri regionale în principalele centre economice regionale, dar și în București și împrejurimile sale.
SVN Overseas a încheiat în ultimele luni zeci de acorduri și contracte de reprezentare cu companii imobiliare care dezvoltă proiecte rezidențiale și de vacanță de lux în Bali, Bulgaria, Republica Dominicană, Dubai, Spania (Costa del Sol și Costa Blanca) și Zanzibar. Datele companiei arată că în 2023, investitorii români rezidenți în România au achiziționat câteva mii de proprietăți doar în Dubai și Spania.
Compania a încheiat deja acorduri de exclusivitate și non-exclusivitate pentru mai multe zeci de proiecte rezidențiale de pe piețele internaționale, inclusiv Dubai, Spania, Bali și Zanzibar. Datele SVN arată că românii au achiziționat mii de proprietăți doar în Dubai și Spania.
SVN România vizează extinderea în țară prin deschiderea de birouri regionale în principalele centre economice regionale, care vor oferi întreaga gamă de servicii de consultanță și intermediere imobiliară, precum și deschiderea a peste 10 birouri noi în București în următorii ani, care vor fi active pe piața rezidențială secundară.
Compania a lansat și divizia SVN Hybrid, care oferă servicii de intermediere pentru proiecte rezidențiale noi pe bază non-exclusivă, având deja încheiate peste 30 de acorduri cu dezvoltatori activi pe piața rezidențială din București.
Proprietățile din portofoliul SVN Overseas au prețuri începând de la 37.600 EUR în Dubai, respectiv 72.000 EUR în Bali, și ajung până la câteva milioane de Euro pentru cele mai scumpe proprietăți situate în Dubai și Costa del Sol. În general, prețurile pentru o proprietate situată în străinătate sunt în jurul valorii de câteva mii de Euro, cumpărătorii dorind să facă o investiție financiară pentru a obține un randament din închirierea hotelieră, dar și pentru a beneficia de o casă de vacanță.
„Extinderea transfrontalieră a activităților SVN România a venit ca urmare a creșterii semnificative a numărului celor care investesc în proprietăți situate în străinătate. Randamentele potențiale obținute din administrarea hotelieră depășesc 15% pe an în anumite piețe, precum Bali sau Zanzibar, la care se adaugă aprecierea valorii în timp și posibilitatea de a petrece vacanțele într-o destinație exotică. Anual sunt înregistrate câteva mii de tranzacții de acest tip și acum vom putea oferi servicii de consultanță și intermediere acestor investitori”, a declarat Andrei Sârbu, CEO SVN România.
Compania plănuiește să-și extindă activitatea la nivel național prin deschiderea, în următorii trei ani, a mai mult de 15 birouri regionale în principalele centre economice regionale din România, care vor oferi întreaga gamă de servicii de consultanță și intermediere de afaceri, precum și în București, unde birourile vor fi concentrate pe vânzarea de proprietăți rezidențiale pe piața secundară – adică locuințe care trec prin cel puțin al doilea schimb de proprietate, indiferent de data livrării – și proiecte noi non-exclusiviste.
„Există numeroase centre regionale în România unde este nevoie de experiența unui consultant imobiliar de top, combinată cu informațiile unui partener și echipe locale excepționale. Prin aceste birouri vom putea oferi și expertiză locală investitorilor activi în special în București. În plus, dorim să atragem noi parteneri în segmentele de birouri, spații comerciale și logistice și am lansat recent servicii de reprezentare într-un sistem non-exclusiv pentru proiecte rezidențiale”, a adăugat Andrei Sârbu.
SVN România are în prezent două birouri regionale, în Brașov și Cluj-Napoca. SVN Residentialist, divizia activă pe piața rezidențială secundară, are trei birouri în București și împrejurimi, peste 50% din tranzacțiile intermediary fiind revânzări de proprietăți situate în proiecte rezidențiale noi. Compania a încheiat, de asemenea, zeci de acorduri de reprezentare non-exclusivă pentru proiecte rezidențiale.
SVN România a înregistrat anul trecut o cifră de afaceri de 8,8 milioane EUR, fiind unul dintre principalii consultanți imobiliari activi în România și compania cu cea mai extinsă activitate în segmentul rezidențial. În cei cinci ani de activitate pe piața locală, compania a tranzacționat peste 6.000 de locuințe noi direct de la dezvoltatori, cu o valoare totală de peste 700 milioane EUR, având un portofoliu de peste 10 proiecte exclusive situate în București și în țară. SVN International are peste 200 de birouri în opt țări și regiuni, cu peste 1.600 de consultanți și personal
