Vânzările și pre-vânzările rezidențiale ale One United Properties ating 57,1 milioane de euro în primul trimestru al anului 2024
One United Properties (BVB: ONE), principalul dezvoltator imobiliar verde din România, specializat în proprietăți rezidențiale, mixte și de birouri, raportează vânzări și pre-vânzări rezidențiale în valoare de 57,1 milioane de euro în primul trimestru al anului 2024, înregistrând o ușoară scădere de 10% în comparație cu rezultatul din T1 2023. În T1 2024, au fost vândute și pre-vândute 92 de apartamente cu o suprafață totală de 10.618 metri pătrați, 228 de locuri de parcare și alte tipuri de unități. Evoluția vânzărilor demonstrează o creștere cu 27% a prețului de vânzare pe metru pătrat, datorată faptului că majoritatea proiectelor au avansat în etapele avansate de construcție, ceea ce se reflectă în aprecierea marjei, în conformitate cu strategia de vânzare a Companiei.
„Am început anul 2024 în forță, obținând vânzări solide în primele trei luni ale anului 2024 care au depășit țintele noastre pentru trimestru. Acest succes este deosebit de semnificativ având în vedere alegerea noastră strategică de a amâna lansarea vânzărilor la noi dezvoltări precum One Cotroceni Towers sau faza a doua a One Lake District, unde ne așteptăm la o cerere puternică. În schimb, ne-am concentrat eforturile pe îmbunătățirea vânzărilor în dezvoltările care sunt mai avansate în construcție, unde am observat o creștere semnificativă a marjelor datorită creșterii prețurilor de vânzare, în deplină concordanță cu strategia noastră de stabilire a prețurilor. Până la 31 martie, aproape trei sferturi din unitățile din dezvoltările noastre aflate în prezent în construcție au fost vândute. Acest succes evidențiază eficacitatea modelului nostru de afaceri conservator, care pune accentul pe vânzările prealabile puternice în perioada de construcție”, a declarat Victor Capitanu, co-CEO la One United Properties.
Până la data de 31 martie 2024, 73% dintre apartamentele disponibile în curs de dezvoltare și livrate fuseseră vândute. Suma de primit în temeiul contractelor încheiate cu clienții până la data de 31 martie 2024 este de 310 milioane de euro în numerar suplimentar până în 2025 (148 milioane de euro în 2024 și 162 milioane de euro în 2025). Suma de 44 de milioane de euro a fost colectată doar în T1 2024. Divizia comercială a One United Properties a continuat să se extindă, cu o chirie brută pentru portofoliul de închiriere care a atins în T1 2024 suma de 7 milioane de euro, înregistrând o creștere de 25% față de T1 2023, reflectând rezultatul activității de închiriere puternice din 2023, așa cum este reflectat de clienții care continuă să se mute în birourile One Cotroceni Park, fazele 1 și 2, care au fost închiriate în proporție de 88%, respectiv 75%, până la data de 31 martie 2024.
„Cererea tot mai mare pentru locuințe rezidențiale de calitate în București, determinată de schimbările dinamicii urbane precum creșterea gospodăriilor cu venituri duble și o apreciere în creștere pentru accesul convenabil la facilitățile urbane, subliniază performanța noastră robustă în primele trei luni ale anului 2024 în segmentul rezidențial. În paralel, divizia noastră comercială se consolidează, așa cum demonstrează creșterea anuală a chiriei brute, susținută de activitatea noastră solidă de închiriere din anul trecut. Aceste rezultate nu numai că reflectă capacitatea noastră de a ne adapta la tendințele pieței, ci și evidențiază angajamentul nostru de a contura viitorul vieții urbane și al sectorului imobiliar comercial din București. Rezultatele din primul trimestru al anului stabilesc premise excelente pentru activitatea noastră de vânzări și închirieri în 2024, în conformitate cu strategia noastră recent lansată, ONE 2030”, a declarat Andrei Diaconescu, co-CEO la One United Properties.
La începutul lunii aprilie 2024, One United Properties a anunțat ONE 2030, o strategie transformativă pentru a remodela piața imobiliară din București și pentru a prezenta orașul ca o piață de alegere pentru investitorii internaționali. Planul ONE 2030 își propune dublarea operațiunilor rezidențiale ale One United Properties, continuarea extinderii operațiunilor comerciale ale grupului și o divizie de ospitalitate puternică cu hoteluri de lifestyle globale în București. Până la data de 31 martie 2024, One United Properties deținea sau avea sub contract pre-cumpărare 273.500 de metri pătrați de terenuri pentru dezvoltări ulterioare, cu un total de peste 880.100 de metri pătrați de drepturi de construcție brută deasupra solului (GBA). Toate aceste loturi de teren se află în prezent în faza de planificare. Grupul estimează construirea a peste 6.000 de apartamente, servicii pentru comunități și 163.500 de metri pătrați de clădiri comerciale de închiriat.
ONE UNITED PROPERTIES (BVB: ONE) este principalul investitor și dezvoltator imobiliar verde de proprietăți rezidențiale, mixte și comerciale din București, România. One United Properties este o companie inovatoare dedicată accelerării adoptării practicilor de construcție pentru clădiri sigure, eficiente din punct de vedere energetic, durabile și sănătoase, și a primit numeroase premii și recunoașteri pentru sustenabilitatea sa superioară, eficiența energetică și wellness. Compania este listată public pe Bursa de Valori București, iar acțiunile sale sunt incluse în multiple indici precum BET, STOXX, MSCI, FTSE, ROTX și CEEplus.
